Reklam
Reklam

Kayseri'de konut yatırım geri dönüş süresi 23 yıl

Ülkemizde İç Anadolu bölgesinde yer alan Kayseri, Türkiye’nin en kalabalık 14. ilidir. 2019 yılı itibariyle tahmini olarak 1 milyon 404 bin 840 nüfusa sahiptir.

Kayseri'de konut yatırım geri dönüş süresi 23 yıl

Ülkemizde İç Anadolu bölgesinde yer alan Kayseri, Türkiye’nin en kalabalık 14. ilidir. 2019 yılı itibariyle tahmini olarak 1 milyon 404 bin 840 nüfusa sahiptir.

Reklam
Kayseri'de konut yatırım geri dönüş süresi 23 yıl
19 Mayıs 2019 - 01:21
Reklam
Reklam
Reklam

Ülkemizde İç Anadolu bölgesinde yer alan Kayseri, Türkiye’nin en kalabalık 14. ilidir. 2019 yılı itibariyle tahmini olarak 1 milyon 404 bin 840 nüfusa sahiptir. Kayseri’nin; Melikgazi, Kocasinan, Talas, Develi, Yahyalı, Bünyan, Pınarbaşı, İncesu, Tomarza, Yeşilhisar, Sarıoğlan, Hacılar, Sarız, Felahiye, Akkışla ve Özvatan olmak üzere toplam 16 ilçesi bulunmaktadır. Son dönemlerdeki konut fiyatlarındaki artış sebebiyle emlak sektöründe ilgi odağı olmayı başaran şehirlerden biri olan Kayseri, eğitim ve turizm olanaklarıyla ön plana çıkmaktadır. Hız kesmeden pek çok yeniliğin yapıldığı Kayseri ilinin ‘Müzeler Şehri’ olması planlanıyor. Gayrimenkul yatırımcıların yakından takip ettiği şehirde, Kayseri satılık ev fiyatları ne kadar arttı? Kayseri’de konut yatırım geri dönüş süresi kaç yıl? Kayseri’nin en kalabalık ilçelerindeki satılık daireler ne kadar? Kayseri emlak sektörü hakkında bilinmesi gerekenlerin hepsi ve daha fazlası…
Kayseri satılık daire fiyatları son bir ayda ne kadar arttı?
Gayrimenkul yatırımcılar, günden güne gelişme kat eden Kayseri’de satılık daire fiyatlarını yakından takip ediyor. Zingat Bölge Raporu 2019 Mayıs ayı verilerine göre Kayseri satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları yüzde 0.9 artış gösterdi. Kayseri şehrinde ortalama konut metrekare fiyatları 1 bin 391 TL olurken, geri dönüş süresi 23 yıl olarak hesaplanmaktadır. Tüm bu verilere göre, 2019 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Kayseri şehrinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 139 bin 135 TL olarak hesaplanmaktadır. Bölgedeki ortalama 100 metrekare satılık daire fiyatı minimum 104 bin 351 TL iken, maksimum fiyatın da 173 bin 919 TL olduğu görülmektedir. Değişik uygarlıkların kalıntılarına ev sahipliği yapan Kayseri, yatırımcılar için önemli bir konum haline geldi.
Kayseri’nin konut metrekare fiyatı en uygun ilçesi: Melikgazi
Piknik alanı ve parklarla çevrili olan Melikgazi, 555.671 nüfus yoğunluğuna sahip olması yönüyle Kayseri’nin en kalabalık ilçesidir. İlçenin 58 mahallesi bulunmaktadır. Nüfusu en kalabalık mahallesi Demokrasi mahallesidir. Zingat Bölge Raporu 2019 Mayıs ayı verilerine göre Melikgazi satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları yüzde 0.87 artış gösterdi. Melikgazi ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 1 bin 358 TL iken, geri dönüş süresi 22 yıl olarak hesaplanmaktadır. Buna göre, 2019 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Melikgazi ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 135 bin 753 TL olarak hesaplanmaktadır. Bölgedeki satılık daire fiyatı minimum 101 bin 815 TL oluyorken, maksimum fiyatının da 169 bin 691 TL olduğu bilinmektedir.
Kayseri’nin konutta kazandıran ilçesi: Kocasinan
Kayseri’nin ikinci büyük ilçesi olan Kocasinan, 391 bin 661 nüfus yoğunluğuna sahiptir.Zingat Bölge Raporu 2019 Mayıs ayı verilerine göre Kocasinan satılık konut piyasasında son bir ayda satılık konut fiyatları yüzde 1.42 artış gösterdi. Kocasinan ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 1 bin 418 TL olurken, geri dönüş süresi 24 yıl olarak hesaplanmaktadır. Bu verilere göre, 2019 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Kocasinan ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 141 bin 766 TL olarak bilinmektedir. Kayseri satılık daire fiyatları Kocasinan ilçesinde minimum 106 bin 325 TL oluyorken, maksimum fiyatlar da 177 bin 208 TL olarak hesaplanmaktadır.
 

Bu haber 1568 defa okunmuştur.

YORUMLAR

  • 0 Yorum